Até 6 meses para começar a pagar

Taxas a partir de 1% ao mês + IPCA

Crédito a partir de R$ 100mil

Aqui você encontra empréstimo rápido, seguro e com a menor taxa para você

Somos uma fintech de crédito com garantia de imóvel - home equity. A modalidade de crédito em que você coloca seu imóvel como garantia, e o imóvel continua sendo seu!

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Para quem é o empréstimo com garantia de imóvel?

• Para você (PF) e para o seu negócio (PJ);
• Para quem tem imóvel em seu nome ou de parente de primeiro grau (pais, filhos, conjugês);
• Para quem tem imóvel novo ou usado, residencial ou comercial;
• Para quem precisa de composição de renda - até 02 pessoas;
• Para quem tem até 60% do imóvel quitado;
• Para quem quer taxas mais vantajosas;

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Imagem de um homem branco com cabelos castanho-ruivos olhando para a câmera. Ele está usando um óculos de grau preto, um blazer escuro e uma camisa levemente azul. Ele sorri para a câmera enquanto segura seu telefone com a tela virada para si.

12 meses

24 meses

36 meses

60 meses

120 meses

Somos multibanco.
Para você ou para o seu negócio, a melhor escolha.

Conectamos nossos clientes com os bancos mais adequados para cada cenário, encontrando as melhores taxas e prazos para pagamento.

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Como funciona o home equity

É fácil contratar o crédito com garantia de imóvel, consiga o seu empréstimo com agilidade e clareza, são quatro (4) etapas, veja.

1. Simulação

Faça uma simulação com o valor de empréstimo desejado, baseado no valor o seu imóvel que sustenta a garantia.

2. Avaliação

O seu perfil e o do seu imóvel são analisados de maneira segura e rápida. Aqui conseguimos oferecer a melhor solução para você.

3. Assinatura

Depois do crédito aprovado, providenciamos os documentos junto com você. Na sequência, vamos para a assinatura do contrato.

4. Recebimento

Com tudo certo e o contrato assinado, é hora de receber o seu dinheiro!

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Perguntas frequentes

Simule agora seu crédito e usufrua do
home equity

Não perca tempo e faça uma simulação gratuita, descomplicada e 100% digital.

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Política de Privacidade

HED - Home Equity Digital LTDA - 58.022.605/0001-63 - Av. Manuel Bandeira 360 - Vila Leopoldina - 05317-020 - São Paulo - SP - Brasil

A HED - Home Equity Digital é uma plataforma digital que atua como correspondente Bancário para facilitar o processo de contratação de empréstimos. Como Correspondente Bancário, seguimos as diretrizes da Resolução nº 3.954, de 24 de fevereiro de 2011. Somos correspondentes bancários e parceiros das instituições citadas acima.

Seu imóvel garante a taxa mais baixa, e o prazo mais longo

Taxas a partir de 1% ao mês + IPCA e até 180 dias pra começar a pagar. Entre as linhas de crédito do mercado, o empréstimo com garantia de imóvel é o que possui a menor taxa e com maior prazo para pagamento.

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Taxa mensal

Garantia de Imóvel

Consignado

Crediário

Cheque especial

A partir de

2,85%

4,57%

8,26%

Como já mencionamos, o Home Equity é um empréstimo onde um imóvel quitado é dado como garantia de pagamento. Para a instituição financeira, isso significa que você é um bom pagador e que irá honrar com sua dívida. Essa confiança se converte em melhores condições, como taxas mais baixas e prazo longo. A inadimplência nesse tipo de empréstimo é muito baixa, o que traz mais segurança para os bancos ofertarem esse produto.

Lembre-se que antes de ter o empréstimo aprovado, você passará por uma análise de crédito que levará em consideração também sua renda. O Itaú incentiva o uso consciente do crédito e por isso analisa criteriosamente a capacidade financeira de cada cliente ao contratar o Home Equity. E você conta também com o recurso do Pula Parcela, que pode ser usado 1 vez por ano (e em até 2 parcelas consecutivas). Assim, se naquele período do ano seu orçamento extrapolar, você pode pular a(s) parcela(s) do seu empréstimo e se organizar financeiramente. Se, ainda assim, você não conseguir pagar, iniciaremos o processo de retomada do imóvel. E até mesmo durante esse processo, estaremos abertos a renegociar sua dívida.

Home Equity, empréstimo com garantia de imóvel e refinanciamento de imóvel são exatamente a mesma coisa, apenas nomes diferentes para designar um mesmo tipo de empréstimo pessoal que usa um bem já quitado como garantia em alienação fiduciária. Já a hipoteca, muito comum nos EUA, não é vista como uma modalidade de crédito.

Precisa, para que a garantia dada ao banco seja real. Manter o nome do banco vinculado ao seu bem (em alienação fiduciária) até que o empréstimo seja quitado traz mais segurança às instituições financeiras e benefícios a você: taxas, prazos e condições muito melhores.

No momento, não. Nessa modalidade de crédito pessoal, aceitamos apenas imóveis residenciais e/ou comerciais que estejam quitados.

Empréstimo com
garantia de imóvel

Simule com facilidade, use seu imóvel como garantia. Entre as linhas de crédito do mercado, o empréstimo com garantia de imóvel é o que possui a menor taxa e com maior prazo para pagamento.

TAXAS A PARTIR DE 1% AO MÊS

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Informações complementares referentes ao Empréstimo com Garantia de Imóvel: mínimo de 36 meses e máximo de 240 meses | Exemplo: Empréstimo de R$ 100.000,00 para pagar em 15 anos (180 meses) – Prestação inicial de R$ 1.488,08, com uma taxa de juros de 1,09% ao mês + IPCA, Sistema de Amortização Price. CET de 16,38% ao ano.

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